法国见闻----租房，留学生心中永远的痛

　　中国有句俗话：“安居乐业”。可是对那些自费来法留学的学生来说，能租个蜗居是十分的不易。特别是在巴黎和那些学生比较集中的大城市，想找到一间符合法国国家规定的生活标准的住房，可谓困难重重。哪个来法的中国留学生心中没有一段找房子的苦痛？是什么原因让留学生找房难？又是什么人让留学生上当受骗、雪上加霜？找房子的途径有哪些？近日记者对此作了些调查，希望对需要租房的读者有所裨益，警惕租房中的陷阱。

　　留学生租房，为何这样难？

　　女留学生小田一说起她当初来巴黎找房的磨难，泪水就在她眼眶中打转。那是她刚来法国的第二年，因为考取了巴黎时装学校要来巴黎读书，所以她在暑假里提前来找房子。她早就听说巴黎房子难找，可没想到是如此难找。在巴黎一个月，她有时住在旅店，有时在同学那里临时凑合一晚，每天都操着半生不熟的法语给人打电话，排队去看房子。可是腿都跑肿了，电话费花了三、四百欧元，毫无结果。大多数是空跑。有点希望愿意租给她的，有的是房租高的让人无法忍受，有的是要求要有法国人做担保，有的是一间房要租给数个人，因此还是一场空。那时她坐在艾菲尔铁塔下、塞纳河边大哭一场，灰心地想回国算了。总算天无绝人之路，最后一位法国朋友愿意给她做担保，好歹把房子给租了下来。

　　但不是人人都有她那么幸运，很多人最后不得不租住一些并不符合居住条件的“黑房”，或几个人一块儿挤在一个小房间里。其实租房难，不仅仅是对留学生，法国学生，甚至对那些刚刚工作买不起房子的年轻人来说都是件非常头疼的事情，这其中最主要的原因就是“僧多粥少”。

　　留学生在法国租房主要有两个来源：一是法国大学生生活服务中心（CROUS）管理的学生公寓，一个就是社会住房。学生公寓最方便，相对来说比较便宜，这些公寓房中有15-25平米的单间套房，有30-46平米的双人套房和9-12平米的单间卧室，价格从140欧元到590欧元不等。可是这种房源少之又少，而且对入住者的要求、条件颇多。据法国大学生住房发展协会ADELE和巴黎地区大学生互助协会SMEREP调查显示：仅有7%的法国大学生能够住进大学生宿舍；另外41%住在父母家中，其中有的是选择住在家里，也有的是因为找不到房子而不得不住在家里；剩下52%的学生都租用私人房——这是指全国的情况，巴黎更糟糕。巴黎大学生服务中心在巴黎有18座公寓，只能容纳2250人左右，不及在巴黎学生的1%。这些房子中有20%是为外国留学生中享有国家奖学金的预备的。没有奖学金的学生申请是有诸多限制的，申请者必须符合的一个基本条件就是，他必须是大学三年级以上的学生。而且在学生公寓居住期限最多是三年。申请者必须在1月15日到4月30日之间提出下一年的申请，是否能成功就看租房委员会对你的考察了。

　　绝大多数的人还是得从社会租房入手。近年来随着大批青年人到城里找工作，特别是巴黎，房屋租赁也随之水涨船高。留学生租房最难的一关就是找人做担保。法国学生一般都是由父母陪同找房，同时也就签下了父母担保。可是中国留学生找谁去担保呢？房东要求担保最主要的原因就是，他们怕租房人一旦不能支付房租，没有人替他支付。因为在法国，法律对房客有保护，房主不能因交不起房租而随便就撵人的，这也是房主在当初找房客时挑得很仔细的原因。这个担保人也不是随便做的，必须有一定的固定收入，如果是拿工资的，他的工资须是房租的3-4倍。如果是做生意的人，必须出示他去年的税单。法国人注重隐私，除非和你好得不得了，一般是不会管他人闲事的。这些苛刻条件让本就非常紧张的房源更加雪上加霜。

　　在一些中等或小城市，房东的条件没有这样苛刻，可在巴黎这样的大城市，这一项是少不了的。也有些比较活络的房主为留学生想出了“变通”的方法：把相当于一年的房租的钱在银行办理冻结手续，持相关证明作为担保。这对一些家庭富裕的留学生来说，没什么问题；可对于家庭并不富裕的学生，这种条件是很难达到的。也有的直接要求你交3个月以上的押金，最多的有6个月的，这个要求虽然是不合理、不合法的，但由于房子难找，留学生也不愿意找麻烦，也就只能听之任之了。